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Studio 13m2 – Lyon 3ème

A rafraîchir

88,200€

Référence :

20260413

Salles de bain

Année de construction

1945

Surface

13,22

Description du bien

Studio Grange Blanche – Frères Lumière

Dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 3, secteur Grange Blanche / Frères Lumière, découvrez ce studio de 13,22 m2 (lot 22 sur 29), idéalement situé à proximité immédiate du métro, du tramway, de l’hôpital Grange Blanche et des facultés.

Situé au 3è étage d’un immeuble ancien de 3 étages, ce studio bien réparti se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’une kitchenette aménagée et d’une salle d’eau.

Les atouts :
Forte rentabilité locative
Idéal pour location meublée ou saisonnière
Possibilité de déficit foncier
Faibles charges de copropriété

Des travaux d’aménagement sont à prévoir permettant d’optimiser pleinement le potentiel de ce bien.Un visuel de décoration vous est proposé ainsi que des conseils d’aménagement.

Prix de vente 88 200 euros FAI

Honoraires à la charge du vendeur

Une opportunité rare, n’hésitez pas à visiter cet appartement en contactant Marie-Christine Langlois au 0612168314 immatriculé au R.S.A.C. Lyon n°350222253

Vertueux.Immo immatriculé au RCS Aix-en-Provence 907458194