Appartement T2 — 33 m² · Balcon · Grange Blanche

Lyon 3ème — Grange Blanche / Montchat

Description

Dans un quartier dynamique et recherché de Lyon 3, secteur Grange Blanche / Frères Lumière, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité immédiate du métro, du tramway, de l'hôpital Grange Blanche et des facultés. Appartement 2 pièces de 27,82 m² et une pièce supplémentaire de 5,1 m² qu'il est possible de réunir : 33 m² au total. Une grande pièce de vie donnant sur un balcon et une salle d'eau. Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un balcon filant sur une cour intérieure au calme. Comme une petite maison dans une cour intérieure. Les atouts : — Forte rentabilité locative — Idéal pour location meublée ou saisonnière — Possibilité de déficit foncier — Faibles charges de copropriété — Des travaux d'aménagement sont à prévoir permettant d'optimiser pleinement le potentiel de ce bien. Prix de vente : 150 000 € FAI — honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots. Chauffage électrique. Digicode. Année de construction : 1940. Bien présenté par Marie-Christine Langlois, immatriculée au R.S.A.C. Lyon n°350222253. Vertueux.Immo, immatriculé au RCS Aix-en-Provence 907458194.

Photos