Le secteur ouest le plus accessible d'Aix-en-Provence : maisons, appartements, forte dynamique. Expertise Vertueux Immo, honoraires 5% TTC.
Le quartier Jas de Bouffan, situé à l'ouest d'Aix-en-Provence, est le premier marché d'accession de la métropole aixoise. Il attire les primo-accédants, les investisseurs locatifs et les acquéreurs en provenance de l'agglomération marseillaise cherchant à bénéficier d'un meilleur rapport espace/prix.
Le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports, de commerces de proximité et d'une offre scolaire correcte. C'est l'un des marchés les plus liquides d'Aix : les biens bien estimés y trouvent preneur rapidement.
C'est le secteur le plus accessible d'Aix : 3 000 à 4 200 €/m² pour les appartements en résidence, entre 350 000 € et 550 000 € pour des maisons de 90 à 140 m² avec jardin. Ce positionnement tarifaire génère une demande soutenue, notamment de la part d'acheteurs dont le budget ne permet pas d'accéder aux secteurs Mazarin ou La Torse.
Chez Vertueux Immo, nous gérons aussi bien les ventes dans les quartiers de prestige que dans les secteurs plus accessibles comme le Jas de Bouffan. Notre méthode reste la même : estimation précise, présentation professionnelle avec visite Matterport, diffusion multicanale et activation du réseau local. Le résultat aussi reste le même : 47 jours en moyenne du mandat au compromis, quelle que soit la gamme de prix.